Beschreibung Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Gundelfingen an der Donau bietet ein ansprechendes Wohnerlebnis für Familien. Mit einer optimalen Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Eltern mit Kindern. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Elternschlafzimmer, das Ruhe und Gemütlichkeit verspricht. Zwei weitere kleine Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für die jüngsten Familienmitglieder, wodurch eine behagliche Atmosphäre für die ganze Familie entsteht.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich eignet sich hervorragend für gemeinsame Stunden. Die Küche bietet platz für alles was das Herz begehrt und ist direkt mit dem Essbereich verbunden, so dass gemeinsamen Mahlzeiten nichts im Weg steht. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre durchdachte Architektur aus, die eine optimale Nutzung des vorhandenen Platzes ermöglicht. Einladende Fensterfronten sorgen zudem für eine natürliche Belichtung und schaffen eine freundliche Atmosphäre.
Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Der Balkon bietet einen zusätzlichen Raum im Freien, auf dem die Bewohner die frische Luft genießen und den Blick auf die Umgebung schweifen lassen können.
Ausstattung Die Wohnung besticht durch eine zeitgemäße Ausstattung, die den heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Küchenutensilien. Die Kinderzimmer sind funktional gestaltet und bieten genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse der kleinen Bewohner.
Ein Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken und schützt das Fahrzeug vor den Witterungseinflüssen. Zudem verfügt die Wohnung über ein geräumiges Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.
Der Tiefgaragenstellplatz kann für zusätzliche 15.000,00€ erworben werden.
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Gundelfingen an der Donau. Die Umgebung bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist durch die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten besonders familienfreundlich. Die Donau, die in der Nähe verläuft, lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Sonstiges Für Richtigkeit der Angaben kann die Firma Faber & Faber Immobilien keine Gewähr übernehmen, da diese vom Eigentümer der Immobilie stammen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 0821 / 81 56 65 60 oder E-Mail: philipp.rikutin@faber-faber.com
Energieausweis
| Baujahr |
2000 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
83,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
17.01.2026 |
| Energieeffizienzklasse |
C |
| Baujahr lt. Energieausweis |
2000 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
