großzügige 3-Zimmer Wohnung mit Garten und ausgebautem Keller

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Aktuelles Höchstgebot

270.000 €

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270.000 €

Datenblatt

ImmoNr	24-05-335
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	89284
Ort	Pfaffenhofen an der Roth
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	137 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage
Balkon	Ja
Kaufpreis	219.000 €
Hausgeld	300 €
Außen-Provision	1,79% inkl. der gesetzlichen MwSt
Währung	€
Aktuelles Höchstgebot	270.000 €

ImmoNr	24-05-335	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	89284
Ort	Pfaffenhofen an der Roth	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	137 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 1 Garage	Balkon	Ja
Kaufpreis	219.000 €	Hausgeld	300 €
Außen-Provision	1,79% inkl. der gesetzlichen MwSt	Währung	€
Aktuelles Höchstgebot	270.000 €

Details zur Immobilie

Beschreibung *ACHTUNG BIETERVERFAHREN*

Wir freuen uns diese Immobilie mittels Bieterverfahren anbieten zu können.

Die Besichtigungen werden in offenen Runden stattfinden. Melden Sie sich noch heute für die nächste Besichtigungsrunde am

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Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im malerischen Pfaffenhofen an der Roth und bietet ein komfortables und modernes Wohnambiente. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines charmanten 3-Parteien-Hauses und besticht durch ihre gepflegte Ausstattung sowie ihre großzügige Raumaufteilung.

Zur Wohnung gehören 2 weitere Zimmer im Kellergeschoss des Gebäudes, welche auch als Wohnfläche eingetragen sind. Diese bieten Ihnen Platz für weitere Kinderzimmer, oder als Home Office-Büros.

Ausstattung Die Wohnung ist mit einem eleganten Parkettboden ausgestattet, der ein Gefühl von Wärme und Behaglichkeit vermittelt. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein zusätzliches WC sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag. Besonders hervorzuheben ist das großzügig gestaltete Wohnzimmer, das mit einem einladenden Kamin ausgestattet ist – perfekt, um gemütliche Stunden in den kalten Monaten zu verbringen. Der wunderschön gestaltete Garten rundet das Angebot ab und bietet einen idyllischen Rückzugsort zur Entspannung und Erholung.

Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Pfaffenhofen an der Roth. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre natürliche Schönheit sowie eine gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Zudem lädt die reizvolle Landschaft zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein.

Diese Wohnung bietet somit nicht nur ein attraktives Zuhause mit modernem Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage, die ein angenehmes Wohnen inmitten einer lebendigen Gemeinschaft ermöglicht.

Sonstiges Für Richtigkeit der Angaben kann die Firma Faber & Faber Immobilien keine Gewähr übernehmen, da diese vom Eigentümer der Immobilie stammen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 0821 / 81 56 65 60 oder per E-Mail unter: philipp.rikutin@faber-faber.com

Energieausweis

Baujahr	1985
Zustand	Gepflegt
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	131 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis	02.05.2034
Energieeffizienzklasse	E
Baujahr lt. Energieausweis	1985
wesentlicher Energieträger	Flüssiggas

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Ansprechpartner

Herr Philipp Rikutin
Zollstraße 5a
89407 Dillingen an der Donau

Telefon 0162 199 761 4 E-Mail philipp.rikutin@faber-faber.com

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