Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte – Ihr Traumhaus wartet!

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Datenblatt

ImmoNr	24-07-368
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	82319
Ort	Starnberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	131 m²
Grundstücksgröße	983 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Terrasse	Ja
Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	1,99 % zzgl.. MwSt des beurkundeten Kaufpreises
Währung	€

ImmoNr	24-07-368	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	82319
Ort	Starnberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	131 m²	Grundstücksgröße	983 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe	Heizungsart	Fußbodenheizung
Terrasse	Ja	Kaufpreis	1.250.000 €
Außen-Provision	1,99 % zzgl.. MwSt des beurkundeten Kaufpreises	Währung	€

Details zur Immobilie

Beschreibung Willkommen in Ihrer neuen Traum-Doppelhaushälfte! Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein perfektes Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend.

Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in dieser exquisiten Neubau-Doppelhaushälfte. Diese Immobilie vereint modernes Design mit Funktionalität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause in einer idyllischen Umgebung

Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 0176 439 510 95 oder E-Mail: alexander@faber-faber.com

Lage Starnberg liegt etwa 25 Kilometer südwestlich von München und ist bequem mit dem Auto über die A95 sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Stadt ist bestens an das Münchner S-Bahn-Netz angebunden, sodass man in etwa 30 Minuten das Zentrum der bayerischen Landeshauptstadt erreicht.

Der Starnberger See, auch als „Fürstensee“ bekannt, ist das Herzstück der Region und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die idyllische Uferpromenade lädt zum Spazieren und Verweilen ein, während der See selbst sich hervorragend zum Schwimmen, Segeln und anderen Wassersportarten eignet. Rund um den See gibt es viele schöne Wander- und Radwege, die herrliche Ausblicke auf die Alpen bieten.

Sonstiges Für Richtigkeit der Angaben kann die Firma Faber & Faber Immobilien keine Gewähr übernehmen, da diese vom Eigentümer der Immobilie stammen.

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Energieausweis

Baujahr	2024
Zustand	Erstbezug
Energieausweis	Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis	14.06.2034
Energieeffizienzklasse	A+
Endenergiebedarf	20,9 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	2024
wesentlicher Energieträger	Alternativ

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Ansprechpartner

Herr Alexander Faber
Inninger Straße 103
86179 Augsburg

Telefon 0821 81 56 65 60 E-Mail alexander@faber-faber.com

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